Saint-Jérôme, Rive-Nord
Gestion de copropriété à Saint-Jérôme
À Saint-Jérôme, le stationnement de nuit est interdit tout l’hiver, qu’il neige ou non, et le règlement sur les collectes change de régime à huit, puis à treize unités. Autant le savoir avant l’assemblée du budget.
multiRent gère des syndicats de copropriété à Saint-Jérôme, de petits immeubles. Trois forfaits, de 10 $ à 37 $ par unité, par mois, avec un plancher mensuel de 210 $, et une prise en charge en trente jours.
Une ville-centre qui se densifie
Saint-Jérôme comptait 80 213 habitants au recensement de 2021. La ville actuelle est née en 2002 du regroupement de Bellefeuille, de Saint-Antoine, de Lafontaine et de Saint-Jérôme.
Le centre-ville et la gare
Saint-Jérôme est le terminus de la ligne de train de banlieue du même nom. La Ville planifie la densification de son centre-ville autour de la gare intermodale d’ici 2030, avec des projets d’immeubles mixtes.
Les secteurs issus du regroupement
Quatre anciennes municipalités, des quartiers bâtis à des époques différentes. Les copropriétés y sont le plus souvent de petits immeubles avec stationnement extérieur.
Les petits conseils
Six à douze unités, deux ou trois bénévoles, et un budget où le déneigement et les assurances prennent presque toute la place. C’est le type d’immeuble que nous gérons à Saint-Jérôme.
Ce que la Ville de Saint-Jérôme attend de votre immeuble
Le règlement sur les collectes a été modifié en juin 2026. Voici ce qu’il prévoit selon la taille de l’immeuble.
Les collectes, à huit puis à treize unités
Pour les déchets, un immeuble d’une à sept unités utilise des bacs roulants ; de huit à douze unités, des bacs ou un conteneur ; à treize unités et plus, un conteneur, avec une entente de service signée avec la Ville. Les matières organiques ne peuvent pas aller aux déchets, et le propriétaire d’un immeuble à logements multiples doit fournir aux occupants des contenants en nombre suffisant. La Ville fournit sans frais les bacs bleus et bruns.
Le stationnement de nuit, l’hiver
L’interdiction est fixe : du 15 novembre au 1er avril, de minuit à 7 h, sur tout le territoire, qu’il y ait ou non une opération de déneigement. La Ville prévoit des exceptions pendant les Fêtes, et permet le stationnement sur certaines rues et dans certains stationnements municipaux indiqués sur sa carte.
Concrètement, nous vérifions dans quelle catégorie tombe l’immeuble, nous signons ou mettons à jour l’entente de service avec la Ville quand il en faut une, et nous nous assurons que les occupants ont les contenants exigés. Comme l’interdiction de stationner dure tout l’hiver, nous regardons avec le conseil si le stationnement de l’immeuble suffit aux visiteurs.
Si l’immeuble a un système d’arrosage programmable, la Ville exige qu’il soit inscrit à son registre : nous faisons l’inscription.
Ces modalités sont celles que la Ville publiait en octobre 2026. Elles changent d’une année à l’autre : le site de la Ville fait foi.
Notre présence à Saint-Jérôme
De petits immeubles sous gestion, dans la ville la plus au nord de notre territoire.
Nous gérons déjà des syndicats à Saint-Jérôme. Ce sont de petits immeubles, où le plancher mensuel s’applique et où le forfait qui comprend les assemblées et les registres coûte alors le même montant que la gestion financière seule.
Sur le terrain, nous faisons appel à un réseau de sous-traitants qui se déplacent déjà à Saint-Jérôme pour nos immeubles. Le conseil garde les décisions, et il reçoit des soumissions comparables avant de trancher.
Nous ne publions ni le nom ni l’adresse des syndicats que nous gérons — c’est la même discrétion dont vous bénéficierez. Des références sont fournies aux conseils qui étudient sérieusement une proposition.
Ce que ça coûte, selon la taille de l’immeuble
Le même tarif à Saint-Jérôme qu’ailleurs sur notre territoire, publié d’avance.
| Unités | Gestion financière | Gestion administrative | Gestion complète |
|---|---|---|---|
| 6 | 210,00 $ * | 210,00 $ * | 222,00 $ |
| 8 | 210,00 $ * | 216,00 $ | 296,00 $ |
| 12 | 210,00 $ * | 324,00 $ | 444,00 $ |
| 16 | 210,00 $ * | 432,00 $ | 592,00 $ |
| 24 | 240,00 $ | 648,00 $ | 888,00 $ |
* plancher mensuel de 210,00 $ appliqué · montants avant taxes
Le plancher mensuel de 210 $ s’applique dès qu’un calcul par unité donne moins. S’ajoutent des frais d’inscription de 450 $, une seule fois. Montants avant taxes. TPS et TVQ s’ajoutent (14,975 %).
Questions fréquentes des conseils de Saint-Jérôme
Gérez-vous déjà des copropriétés à Saint-Jérôme ?
Oui, de petits immeubles. Nous ne publions pas le nom des syndicats, mais nous fournissons des références aux conseils qui étudient une proposition.
Notre immeuble a dix unités. Faut-il un conteneur ?
Pas nécessairement. De huit à douze unités, le règlement de la Ville permet les bacs roulants ou le conteneur. Nous comparons les deux avec le conseil : l’espace disponible, le coût, et l’entente qu’il faut signer avec la Ville pour un conteneur.
Où les visiteurs peuvent-ils se garer la nuit, en hiver ?
Pas dans la rue, de minuit à 7 h, du 15 novembre au 1er avril. La Ville publie une carte des rues et des stationnements municipaux où c’est permis. Nous la transmettons aux copropriétaires à l’automne.
Vous déplacez-vous jusqu’à Saint-Jérôme ?
Oui, quand l’immeuble le demande, et nos sous-traitants s’y déplacent déjà. Le reste du travail se fait par notre plateforme et par téléphone.
Avez-vous un bureau à Saint-Jérôme ?
Non. Notre adresse postale est à Montréal, sans comptoir. Le travail se fait par notre plateforme, par téléphone et sur place quand l’immeuble le demande.
Un prix pour votre immeuble de Saint-Jérôme, sans engagement
Dites-nous le nombre d’unités et l’adresse. Nous revenons avec un montant précis et le calendrier de prise en charge.
Vous préférez parler tout de suite ? 438 817-8399 — ou réservez une plage dans notre calendrier.
Secteurs desservis
Montréal, la Rive-Sud et la Rive-Nord, pour des immeubles de 5 à 200 unités. Hors de ce territoire, nous ne prenons pas de mandat pour le moment.
