Gestion de copropriété · Grand Montréal
Le dossier de vente qui arrive complet. Du premier coup.
multiRent gère la copropriété. Vous recevez les réponses, l’attestation et les documents — sans relance.
Pour un immeuble sous gestion, vous recevez
Chaque réponse vient des registres et de la comptabilité du syndicat — pas de la mémoire d’un bénévole.
Questionnaire répondu
Charges, arrérages, fonds de prévoyance, procédures, immatriculation, usages exclusifs, dernière assemblée. Signé, en PDF.
L’attestation 1068.1
L’état de la copropriété, tiré des mêmes registres. Transmis séparément.
La police d’assurance
Copie de la police de l’immeuble en vigueur, jointe à la réponse.
La trousse documentaire
Déclaration, règlements, états financiers, budget, étude du fonds, procès-verbaux, certificat de localisation, carnet.
Le suivi après signature
Nouveau copropriétaire enregistré, prélèvements transférés, portail ouvert. Sans démarche de votre part.
Quinze jours pour l’état des charges dues par le vendeur. Sous gestion, le solde de la fraction est connu le jour de la demande.
Délai rappelé par le questionnaire type des études — art. 1069 C.c.Q. Cité, non interprété.
Vous reconnaissez ce syndicat ?
Le notaire le voit avant tout le monde, dans le dossier de vente lui-même.
- Aucun gestionnaire au dossier : le questionnaire part à un administrateur bénévole
- Réponses tardives, partielles, ou « ne sait pas » sur les arrérages
- Ni étude du fonds de prévoyance, ni carnet d’entretien (Loi 16)
- États financiers en chiffrier, sans rapprochement bancaire
- Immatriculation ou administrateurs qui ne sont plus à jour
- Cotisation spéciale improvisée pour des travaux jamais planifiés
Personne n’a démissionné : le conseil est débordé par une tâche qu’il n’a pas choisie.
Ce que multiRent prend en charge
Finances
- Cotisations par prélèvements, relances et intérêts
- États financiers, rapprochement bancaire mensuel
- Budget annuel avec le conseil
- Fonds de prévoyance suivi séparément
Administration
- Assemblées en visioconférence, vote en ligne
- Procès-verbaux, registres à jour
- Échéancier de la Loi 16
- Registre des entreprises, Loi 25
Opérations
- Carnet d’entretien, étude du fonds
- Appels d’offres, contrats de fournisseurs
- Sinistres et travaux coordonnés
- Réparations par notre équipe interne
Un syndicat repris en trente jours
La même séquence pour tous nos mandats, avec un écrit à chaque jalon.
Signature
Dossier ouvert le jour même, équipe attitrée désignée.
Transfert des livres
Nous allons chercher les dossiers et listons par écrit ce qui manque.
Tout bascule
Portail, prélèvements, fournisseurs et urgences repris ; copropriétaires prévenus.
Bilan au conseil
Rapport écrit et calendrier des douze prochains mois.
Un immeuble sous gestion multiRent dans votre dossier ?
Adressez le questionnaire à vente@multirent.ca en indiquant l’adresse de la fraction et la date de vente prévue. La réponse, l’attestation et la police d’assurance suivent par courriel.
Présentez-nous un syndicat
Un administrateur réserve quinze minutes en ligne, au moment qui lui convient. Ou écrivez-nous le nom du syndicat et une personne à joindre : nous faisons le premier appel, et nous vous tenons au courant.
Questions des notaires
Répondez-vous au questionnaire de vente pour les immeubles que vous gérez ?
Oui. Pour chaque immeuble sous gestion, la réponse est écrite, signée et transmise en PDF, avec la police d’assurance de l’immeuble. L’attestation prévue à l’article 1068.1 C.c.Q. est transmise séparément.
Comment vous adresser un questionnaire ?
Par courriel à vente@multirent.ca, avec l’adresse de la fraction vendue et la date de vente prévue. Un seul interlocuteur suit le dossier jusqu’à la signature.
Que se passe-t-il après la signature ?
Le nouveau copropriétaire est enregistré, les paiements préautorisés sont transférés, le portail résident lui est ouvert et les registres sont mis à jour, sans démarche du notaire.
Quels immeubles prenez-vous en gestion ?
Les copropriétés divises de six à quarante unités du Grand Montréal — Montréal et l’île, la Rive-Sud et la Rive-Nord —, y compris les petites copropriétés de six à douze unités. Un syndicat est pris en charge en trente jours, selon une séquence écrite.
Donnez-vous des avis juridiques ?
Non. multiRent fournit des faits datés et documentés, tirés des registres du syndicat. Une question de droit se pose à l’avocat du syndicat ; le notaire garde son rôle.
Combien coûte la gestion pour le syndicat ?
Les tarifs sont publics, par unité et par mois : voir la page Tarifs.
Les questions générales sur la gestion de copropriété sont dans la foire aux questions.
multiRent ne donne pas d’avis juridique ; les articles du Code civil du Québec sont cités, non interprétés. · 4944, boul. Décarie, CP 15, Montréal (Québec) H3X 2H7
