3 étapes pour éviter le roulement des locataires
3 étapes pour éviter le roulement des locataires
Le roulement des locataires est un tueur automatique de flux de trésorerie. Tous les frais administratifs et publicitaires et les travaux d’entretien pour préparer le logement à relouer, sans parler de l’absence de loyers pendant les vacances, pèsent lourdement sur vos marges bénéficiaires. L’équipe de multiRent a quelques conseils pour vous aider à garder un immeuble plein :
Toujours filtrer les candidats et faire des enquëtes de location complète
Le locataire que vous choisissez pour emménager dans votre logement locatif peut être un facteur important de votre expérience de propriétaire. Après tout, louer signifie s’engager dans une relation avec des inconnus. multiRent effectue toujours un processus de sélection et d’enquête approfondi avec tout locataire potentiel de plus de 18 ans. Cela permet de qualifier et de selectionner les bons locataires qui veulent louer votre apparteent. Les vérifications des antécédents, les antécédents de location et les vérifications de crédit peuvent tous donner des informations importantes sur le caractère d’un individu.
Écoutez vos locataires
La vie a toujours des imprévues sur la route. Les appareils se brisent, des dommages liés aux intempéries ou des inondations peuvent survenir. Si un locataire a un besoin ou une préoccupation, répondez le plus rapidement possible. Une maintenance proactive rapide peut aider à prévenir les problèmes futurs et envoie un message à votre locataire que le servide de gestion de leur propriété à leur écoute.
Gardez une bonne relation
Les locataires se sentent en sécurité en sachant qu’en cas d’urgence, ils peuvent contacter rapidement la direction. Des inspections régulières peuvent être mises en place avec les locataires au moment de la signature du bail. Cela peut aider au suivi de la maintenance et à la communication avec les locataires. L’objectif est d’avoir un environnement sûr et entretenu avec une communication ouverte, honnête et régulière. Lorsque les locataires vivent une expérience de location agréable et se sentent chez eux, ils voudront rester le plus longtemps possible. En fin de compte, plus votre location est occupée longtemps, plus vos chèques de loyer sont également réguliers grâce à votre gestion locative excellente.
